Планета недвижимости

Если Вы осмотрели квартиру и решили, что данный вариант Вам подходит, внимательно изучите документы, предъявленные собственникам жилья. Среди них обязательно должны быть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Экспликация и поэтажный план БТИ. Этот документ необходим для того, чтобы уточнить действительную общую площадь квартиры (нередко владельцы жилья пытаются завысить показатели общей площади объекта, чтобы поднять цену). А поэтажный план необходим для того, чтобы понять, имела ли место несанкционированная перепланировка помещений.
3. Выписка из домовой книги. Этот очень важный документ позволяет выяснить, кто прописан в квартире на момент её продажи, и выписаны ли из неё лица, проживавшие ранее. Ведь если Вам в будущем придётся выписывать зарегистрированных в квартире, но не проживающих в ней граждан, это придётся делать исключительно через суд.
   Подробнее... Комментарии (1)

Процесс покупки квартиры всегда начинается с выбора подходящего варианта. Необходимо максимально точно определить, какое жилье Вам подходит: при этом важно учитывать на только район города, в котором находится квартира, и количество комнат в ней – но и некоторые другие факторы, которые способны влиять на цену жилья. Такими факторами в первую очередь являются тип жилого дома (монолит, панель, кирпич) и класс квартиры (эконом, бизнес или элит). Их не стоит недооценивать – ведь две аналогичных квартиры, одна из которых находится в кирпичном доме, а другая – в панельном, могут существенно отличаться с точки зрения цены. Иногда разница между ними достигает 50-100 тысяч долларов.

Сегодня многих граждан волнует вопрос о том, какие сложности могут возникнуть в процессе оформления налоговых вычетов и как их можно избежать. Согласно существующему законодательству, граждане могут использовать две различные формы получения налогового вычета: получить «живые» деньги в виде перевода на банковский счет или же оформить налоговый вычет в виде освобождения зарплаты от подоходного налога (то есть Вы будете ежемесячно получать сумму, которая будет на 13 процентов превышать вашу обычную зарплату – до того момента, пока сэкономленная на налогах сумма не достигнет отметки 130 тысяч рублей).

Если Вы планируете получить налоговый вычет «живыми» деньгами, помните, что получить всю сумму сразу удается не всегда – обычно на счет в банке перечисляется 13% от суммы вашего дохода, подтвержденного налоговой декларацией.