Можно попробовать, но доказать факт притворной сделки в суде бывает порой довольно затруднительно. Но если Вы предоставите суду все необходимые доказательства, то сможете воспользоваться преимущественным правом покупки комнаты. Помните, что срок исковой давности по данному вопросу составляет три года – по истечению этого срока сделка уже не будет признана ничтожной.